L'investissement dans la SCPI privilégié par les français

Dans cette période troublée par la crise des marchés boursiers et un remaniement drastique des niches fiscales, les SCPI tirent leur épingle du jeu.

En effet la collecte au 1er semestre 2011 est en hausse de 60% par rapport à la même période en 2010. La collecte a déjà dépassé le niveau de 2008 et 2009.

Dans cette période de crise, les épargnants souhaitent un placement sûr et rentable, la SCPI semble correspondre à leurs attentes.

Au premier semestre 2011, la capitalisation globale des SCPI est en hausse de 5% par rapport au 31/12/2010.

Pour rappel l'investissement dans une SCPI consiste à placer son argent sur un support, la SCPI (Société Civile de Placement Immobilier). Cette dernière va investir l'argent collecté dans de l'immobilier et procurer ainsi au souscripteur un rendement correspondant aux dividendes qu'elle réalise.

Les SCPI dîtes de rendement investissent généralement dans l'immobilier d'entreprises ou les locaux commerciaux. Il existe également les SCPI Scellier, qui investissent dans l'immobilier d'habitation sur des programmes éligibles à la loi Scellier.

Ces dernières permettent de bénéficier de l'avantage fiscal Scellier. Elle permettent un montant d'investissement plus faible que pour l'achat d'un bien en Scellier classique.

La collecte de ces dernières est en perte de vitesse comparé au SCPI classique.

Attention toutefois à bien choisir le gestionnaire de la SCPI dans laquelle on investit, c'est la clé de voûte de l'investissement.