Avec un investissement en loi scellier, tout contribuable peut devenir propriétaire d’un logement neuf en réduisant son imposition.
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Jeudi, 08 Octobre 2015 14:25 |
L'investissement forestier pour une stratégie de diversificationQu'il s'agisse des revenus, de la détention ou de la transmission, l'investissement forestier permet de bénéficier d'une fiscalité attrayante. Vous devez envisager, à l'image d'un investissement viticole, l’investissement dans les bois et forêts sur le long terme et dans une démarche de diversification, sous l’une des trois formes possibles, choisie en fonction de vos objectifs, niveau d’investissement personnel et de la gestion de risques: Les différents types d’investissements forestierInvestissement en directVous achetez et gérer (développement, coupe...) personnellement et à votre guise une forêt ou un bois ce qui vous permet d'en user pour vos loisirs tel la chasse. Le Groupement ForestierC'est une société civile qui possède un patrimoine forestier dont elle assure la gestion. Elles se divisent en parts sociales répartis entre les associés en fonction de leur apport en numéraire ou bien en nature. La durée maximale du groupement est fixée à 99 ans et son objet doit être uniquement civil tel que l'amélioration, l'équipement, la constitution, la gestion ou la conservation de massif forestier. Les statuts prévoient les conditions selon lesquelles il est possible ou non de céder les parts d'intérêts. La Société d’épargne forestière (SEF)C'est une société de placements collectifs, dont la gestion et l'acquisition d'un patrimoine forestier constitue l'essentiel de son objet, c'est-à-dire qu'il lui est possible de placer 40% de son actif dans des produits financiers de types monétaires ou obligataires et minimum 60 % de son actif doit comporter des forêts ou des parts de groupement forestier. Il existe cependant une exception ou le pourcentage peut être abaissé à 51% , si une partie de leur actif est consacré à la garantie de prêt ou bonification pour financer des opérations forestières.
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Beaucoup d’intervenant opèrent dans la défiscalisation encore faut-il trouver les meilleurs.